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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,长沙房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于长沙房产抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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商住房产抵押助学贷款,小产权房子大额购物贷款,按揭房屋助学贷款,住房资金周转贷款,分期房本创业贷款等需要准备的现房借资材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、长沙婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、长沙户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借资合同、发票等手续
5、现房借资评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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1、借款人要先确定银行是否能房子再次抵押贷款；
2、如果能接受房子二次抵押,会对房子余值进行评估；
3、借款人填写房子贷款申请表,提交贷款资料；
4、长沙银行审批通过,与银行或贷款机构签房子贷款合同；
5、办理房子抵押登记；
6、长沙银行放款,按时还款.
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